Каждый, кто влюбился в Куршевель, рано или поздно задаётся одним и тем же вопросом: стоит ли мне и дальше каждый год снимать новое шале или лучше приобрести собственное? Единого правильного ответа нет, но все «за» и «против» становятся довольно очевидными, если их четко изложить.
Аргументы в пользу аренды
Аренда обеспечивает вам гибкость. Вы можете каждый год выбирать другую деревню, шале другого размера или другую неделю, не привязываясь к одному объекту недвижимости или одному набору дат. Вам не придётся удалённо заниматься вопросами технического обслуживания, не нужно платить местные налоги на недвижимость или учитывать французский налог на имущество, а также вы не подвергаетесь риску в случае спада на рынке.
Кроме того, для большинства людей это просто обходится дешевле в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Даже аренда шале премиум-класса на две или три недели в году обходится в разы дешевле, чем капиталовложения, необходимые для полного приобретения сопоставимого объекта недвижимости.
Аргументы в пользу покупки
Приобретение недвижимости становится целесообразным, если вы уверены, что в Куршевель вы будете возвращаться из года в год на протяжении длительного времени. Вы получаете постоянную базу, которую можете обставить и обустроить по своему усмотрению, возможность сдавать её в аренду через агентство, когда она вам не нужна, а также доступ к рынку недвижимости, который исторически хорошо сохраняет свою стоимость на ведущих французских альпийских курортах.
Взамен вам придётся вложить капитал, нести текущие расходы и пожертвовать гибкостью. Вы берёте на себя обязательства в отношении одного населённого пункта, одного объекта недвижимости и обязанностей по его содержанию, независимо от того, используете ли вы его каждый сезон или нет.
Вопросы, которые стоит задать себе
Сколько недель в году вы, по реалистичным оценкам, будете им пользоваться?
Если это число меньше трёх или четырёх, то, как правило, выгоднее снимать жильё.
Вы предпочитаете каждый год останавливаться в одном и том же шале или же предпочитаете разнообразие?
Владельцы выбирают один объект недвижимости; арендаторы же могут переезжать из одной деревни в другую и менять размер шале в зависимости от изменений в составе группы и их потребностей.
Вы чувствуете себя комфортно, управляя недвижимостью удаленно?
Владение означает организацию технического обслуживания, подбор персонала и управление на расстоянии, как правило, через местное агентство.
Золотая середина: аренда одного и того же шале каждый год
Многие из наших постоянных гостей приходят к практичному компромиссу: год за годом арендуют одно и то же шале или небольшую группу шале. Это позволяет вам почувствовать ту же атмосферу уюта и установить те же личные отношения, что и при владении недвижимостью — та же команда, та же планировка, которую вы хорошо знаете, — без необходимости вкладывать капитал и нести ответственность за содержание объекта.
Независимо от того, к какому варианту вы склоняетесь, ознакомьтесь с нашим предложением по аренде шале в Куршевеле, чтобы получить представление о доступных вариантах, или свяжитесь с нами, чтобы обсудить, что лучше всего подойдет для ваших планов.
